Как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги бесплатно

В мире недвижимости информация — это ключ к успеху 🗝️. Прежде чем купить квартиру, дом или участок земли, важно убедиться в чистоте сделки и отсутствии подводных камней. Именно здесь на помощь приходит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) 📜. Этот документ содержит исчерпывающую информацию об объекте недвижимости и его владельцах.

В этой статье мы подробно расскажем, как получить выписку из ЕГРН онлайн через портал Госуслуг 💻, как проверить ЕГРН бесплатно, а также ответим на самые частые вопросы, связанные с получением выписки.

1. ❓ Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
2. 💻 Как получить выписку из ЕГРН онлайн через Госуслуги: пошаговая инструкция
3. 💰 Как бесплатно получить выписку из ЕГРН онлайн
4. ⛔ Как заказать выписку из ЕГРН не собственнику
5. 💵 Сколько стоит выписка из ЕГРН через Госуслуги
6. 💡 Полезные советы
7. 🏁 Заключение
8. ❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

❓ Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который подтверждает права собственности на недвижимость и содержит полную информацию об объекте: 🏠

• Адрес объекта 📍
• Площадь 📐
• Кадастровый номер 🔢
• Информация о собственнике (ФИО или наименование юридического лица) 👤
• Наличие обременений (залог, арест, ипотека и т.д.) 🔒
• История перехода прав собственности ⏳

Получение выписки из ЕГРН необходимо в следующих случаях:

• Покупка или продажа недвижимости 🤝 — для проверки юридической чистоты объекта.
• Оформление ипотеки 🏦 — банк обязательно запросит выписку из ЕГРН.
• Судебные разбирательства ⚖️ — выписка может служить доказательством в суде.
• Проверка недвижимости перед арендой 🔑— чтобы убедиться в добросовестности арендодателя.
• Оформление наследства 👴👵 — для подтверждения прав на наследство.

💻 Как получить выписку из ЕГРН онлайн через Госуслуги: пошаговая инструкция

Получить выписку из ЕГРН онлайн через портал Госуслуг очень просто и удобно. Вам не нужно стоять в очередях и тратить время на посещение различных инстанций.

Следуйте нашей пошаговой инструкции:

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг. Если у вас уже есть подтвержденная учетная запись, просто войдите в свой личный кабинет.

• Регистрация на Госуслугах открывает доступ ко множеству государственных услуг онлайн, что значительно экономит ваше время и силы.

2. Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». Воспользуйтесь поисковой строкой на главной странице портала или перейдите в каталог услуг, раздел «Недвижимость».

• Сервис Госуслуг постоянно совершенствуется, поэтому расположение разделов может меняться.

3. Выберите вид выписки. Существуют различные виды выписок из ЕГРН, в зависимости от того, какая информация вам необходима. Для проверки объекта недвижимости перед покупкой, как правило, достаточно заказать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

• Внимательно изучите описание каждого вида выписки, чтобы выбрать подходящий вариант.

4. Заполните форму запроса. Укажите кадастровый номер объекта недвижимости, а также ваши персональные данные.

• Будьте внимательны при заполнении формы, так как любая ошибка может привести к отказу в предоставлении выписки.

5. Оплатите госпошлину (если применимо). В некоторых случаях за получение выписки из ЕГРН взимается госпошлина.

• Оплатить госпошлину можно онлайн банковской картой или с помощью электронных кошельков.

6. Дождитесь готовности выписки. Обычно выписка из ЕГРН формируется в течение нескольких минут, но в некоторых случаях срок может быть увеличен до 3 рабочих дней.

• Вы получите уведомление на электронную почту, указанную при регистрации на Госуслугах, как только выписка будет готова.

7. Скачайте и распечатайте выписку. Электронная выписка из ЕГРН имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ.

• Сохраните выписку на свой компьютер или телефон, чтобы она всегда была под рукой.

💰 Как бесплатно получить выписку из ЕГРН онлайн

К сожалению, бесплатно получить выписку из ЕГРН, содержащую полную информацию об объекте недвижимости, невозможно. Однако, существует возможность бесплатно проверить некоторые данные об объекте:

1. Воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. На этом сервисе вы можете найти объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру и узнать его основные характеристики: площадь, категорию земель, кадастровую стоимость и т.д.

• Информация на публичной кадастровой карте обновляется с некоторой задержкой, поэтому для получения актуальных данных рекомендуется заказывать выписку из ЕГРН.

2. Проверьте информацию о недвижимости в разделе «Недвижимость» вашего Личного кабинета на портале Госуслуг. Если вы являетесь собственником недвижимости, вы можете бесплатно получить доступ к информации о своих объектах недвижимости в личном кабинете на Госуслугах.

• Эта информация носит справочный характер и не может быть использована в официальных инстанциях.

⛔ Как заказать выписку из ЕГРН не собственнику

Получить выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может только он сам или его официальный представитель по нотариальной доверенности. Это сделано для защиты персональных данных и предотвращения мошенничества.

💵 Сколько стоит выписка из ЕГРН через Госуслуги

Стоимость выписки из ЕГРН через Госуслуги зависит от вида выписки, формата ее предоставления (электронный или бумажный), а также от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).

Примерная стоимость выписки из ЕГРН:

| Вид выписки | Формат | Физические лица | Юридические лица |

|||||

| Об основных характеристиках и правах | Электронный | 400 рублей | 1300 рублей |

| Об основных характеристиках и правах | Бумажный | 1300 рублей | 3800 рублей |

| О переходе прав | Электронный | 400 рублей | 1300 рублей |

| О переходе прав | Бумажный | 1300 рублей | 3800 рублей |

Важно! Оплата госпошлины производится только после формирования запроса на выписку.

💡 Полезные советы

• Перед заказом выписки из ЕГРН убедитесь, что у вас есть актуальная информация об объекте недвижимости: адрес или кадастровый номер.
• Храните электронную выписку из ЕГРН в надежном месте, так как она содержит ваши персональные данные.
• Если у вас возникли трудности с получением выписки из ЕГРН онлайн, вы всегда можете обратиться за помощью в службу поддержки портала Госуслуг.

🏁 Заключение

Получение выписки из ЕГРН онлайн через портал Госуслуг — это простой и удобный способ получить актуальную информацию об объекте недвижимости. Следуя нашей пошаговой инструкции, вы сможете заказать выписку всего за несколько минут, не выходя из дома.

❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Срок действия выписки из ЕГРН не ограничен законодательством. Однако, рекомендуется использовать выписку не позднее, чем через 30 календарных дней с момента ее получения, так как информация в ЕГРН постоянно обновляется.

• Можно ли получить выписку из ЕГРН на иностранного гражданина?

Да, иностранные граждане также могут получить выписку из ЕГРН. Для этого им необходимо иметь на руках нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык.

• Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?

Если вы обнаружили ошибку в выписке из ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр для ее исправления. Для этого нужно подать заявление в Росреестр с приложением документов, подтверждающих наличие ошибки.