Как в Госуслугах заказать выписку из ЕГРН на земельный участок
В современном мире 🌍, где информация ценится на вес золота 💰, а цифровые технологии 💻 проникают во все сферы нашей жизни, получение важных документов становится проще и быстрее 🚀. Больше не нужно стоять в очередях 🚶♂️🚶♀️ и тратить драгоценное время ⌚ на бумажную волокиту 📑. Сегодня мы расскажем вам, как с легкостью получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок, не выходя из дома 🏡, благодаря порталу Госуслуг 💻.
- ❓ Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
- 💻 Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок через Госуслуги: пошаговая инструкция
- ❗️ Важно помнить!
- 🔎 Где еще можно получить выписку из ЕГРН на земельный участок
- 🤔 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
❓ Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
Выписка из ЕГРН — это официальный документ 📑, содержащий исчерпывающую информацию о земельном участке 🗺️. Она выступает главным источником сведений о недвижимости и подтверждает права собственности на нее.
В каких случаях может понадобиться выписка из ЕГРН?- При покупке или продаже земельного участка 💰. Потенциальный покупатель может убедиться в том, что продавец является законным владельцем земли и на участке нет обременений (например, ареста или залога).
- При оформлении кредита под залог земельного участка 🏦. Банк обязательно запросит выписку из ЕГРН, чтобы оценить ликвидность залога.
- При вступлении в наследство 👪. Выписка подтвердит ваши права на земельный участок, полученный в наследство.
- При судебных разбирательствах 👨⚖️. Выписка из ЕГРН может быть использована в качестве доказательства в суде по земельным спорам.
- Для регистрации построек на участке 🏡. При строительстве дома или хозяйственных построек на участке необходимо предоставить выписку из ЕГРН.
- Для прописки на земельном участке с жилым домом 🏡.
💻 Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок через Госуслуги: пошаговая инструкция
Портал Госуслуг существенно упрощает процесс получения выписки из ЕГРН, делая его доступным в любое время суток 🌃 и из любой точки мира 🌎.
Следуйте нашей пошаговой инструкции, чтобы получить выписку из ЕГРН онлайн:- Зарегистрируйтесь и подтвердите учетную запись на портале Госуслуг 🔑. Если вы еще не являетесь пользователем Госуслуг, пройдите простую процедуру регистрации на сайте https://www.gosuslugi.ru/. Для получения доступа ко всем услугам, включая заказ выписки из ЕГРН, необходимо подтвердить свою личность. Это можно сделать несколькими способами:
- Личное посещение МФЦ 🏢 (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
- Онлайн-подтверждение через интернет-банк 💻.
- Заказ кода подтверждения по почте ✉️.
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг 🔐. Введите свой логин (номер телефона, адрес электронной почты или СНИЛС) и пароль, указанные при регистрации.
- В каталоге услуг найдите раздел «Стройка, недвижимость» 🏗️. В этом разделе выберите подраздел «Предоставление сведений из ЕГРН» 📄.
- Выберите вид выписки «Получить онлайн-выписку» 💻. Нажмите кнопку «Начать» ▶️, чтобы перейти к заполнению заявления.
- Заполните форму заявления ✍️. Внимательно укажите следующую информацию:
- Тип объекта недвижимости: выберите «Земельный участок» 🗺️.
- Кадастровый номер или адрес объекта: укажите кадастровый номер вашего земельного участка. Если вы не знаете кадастровый номер, можно попробовать найти его по адресу участка.
- Способ получения выписки: выберите «В электронном виде» 📧.
- Адрес электронной почты: укажите адрес электронной почты, на который будет отправлена выписка.
- Проверьте введенные данные и отправьте запрос ✅. Перед отправкой заявления убедитесь в правильности всех указанных данных. После отправки заявления на оплату у вас будет 5 дней. Если в течение этого времени оплата не поступит, заявка будет аннулирована.
- Оплатите госпошлину 💳. Стоимость получения выписки из ЕГРН в электронном виде составляет 400 ₽ для физических лиц и 1300 ₽ для юридических лиц. Оплатить госпошлину можно непосредственно на портале Госуслуг с помощью банковской карты 💳, электронного кошелька 💰 или мобильного телефона 📱. При оплате госпошлины через портал Госуслуг действует скидка 30%.
- Получите выписку из ЕГРН на указанный адрес электронной почты 📧. Срок предоставления выписки составляет от нескольких минут до 3 рабочих дней ⏳. Выписка из ЕГРН в электронном виде имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ, заверенный печатью Росреестра.
❗️ Важно помнить!
- Электронная выписка из ЕГРН, полученная через Госуслуги, подписана электронной подписью Росреестра и имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ 📄.
- Если вам нужна бумажная версия выписки, заверенная печатью Росреестра, вы можете заказать ее в МФЦ 🏢 или получить лично в отделении Росреестра.
- Сведения из ЕГРН о собственнике недвижимости являются конфиденциальными 🤫. Получить выписку с указанием личных данных собственника может только сам собственник, его представитель по доверенности или государственные органы.
🔎 Где еще можно получить выписку из ЕГРН на земельный участок
Помимо портала Госуслуг, заказать выписку из ЕГРН можно:
- На официальном сайте Росреестра 💻 (https://rosreestr.gov.ru/).
- В многофункциональных центрах (МФЦ) 🏢.
- Почтой России ✉️ (заказным письмом с уведомлением о вручении).
🤔 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- ❓ Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- Стоимость выписки из ЕГРН зависит от способа ее получения, вида выписки (бумажная или электронная), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо), а также от срочности предоставления сведений. Подробную информацию о стоимости можно найти на сайте Росреестра.
- ❓ Каков срок действия выписки из ЕГРН?
- Законодательство РФ не устанавливает точный срок действия выписки из ЕГРН. Однако, учитывая, что информация в реестре недвижимости постоянно обновляется, рекомендуется использовать выписку, полученную не позднее 1 месяца назад.
- ❓ Могу ли я получить выписку из ЕГРН на чужой земельный участок?
- Да, вы можете получить выписку из ЕГРН на любой земельный участок, зная его кадастровый номер. Однако, в такой выписке не будет содержаться информация о собственнике, а только общие сведения об участке: площадь, кадастровая стоимость, категория земель и разрешенное использование.
- ❓ Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?
- Если вы обнаружили ошибку в выписке из ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о ее исправлении. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наличие ошибки.
Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться в тонкостях получения выписки из ЕГРН на земельный участок через Госуслуги. Желаем вам успехов во всех ваших начинаниях!