Как получить выписку с реестра

Получение выписки из ЕГРН — это важный шаг при проведении любых операций с недвижимостью. Этот документ подтверждает права собственности на объект недвижимости и содержит исчерпывающую информацию о нем.

В этой статье мы подробно разберем все доступные способы получения выписки из ЕГРН: от личного визита в государственные органы до удобного онлайн-заказа. Вы узнаете о преимуществах и недостатках каждого метода, необходимых документах и сроках получения заветного документа.

1. 💻 Как получить выписку из ЕГРН онлайн: быстро, удобно, современно 🚀
2. 🏢 Как получить выписку из ЕГРН офлайн: традиционные способы 🚶‍♂️🚶‍♀️
3. ❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
4. 📌 Заключение

💻 Как получить выписку из ЕГРН онлайн: быстро, удобно, современно 🚀

В век цифровых технологий нет необходимости тратить время на очереди и личные визиты в государственные учреждения. Получить выписку из ЕГРН можно, не выходя из дома, благодаря онлайн-сервисам:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru):

• ➕ Преимущества: официальный портал государственных услуг, гарантия подлинности документа, возможность оплаты госпошлины онлайн.
• ➕ Необходимые документы: подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг.
• 🕐 Срок получения: до 3 рабочих дней.

2. Сайт Росреестра (rosreestr.ru):

• ➕ Преимущества: официальный сайт Росреестра, доступны различные виды выписок, возможность отслеживания статуса заявки.
• ➕ Необходимые документы: для получения выписки с электронной цифровой подписью (ЭЦП) необходима регистрация на сайте и наличие ЭЦП.
• 🕐 Срок получения: до 3 рабочих дней.

3. Сервисы-агрегаторы, например, Опендатабот:

• ➕ Преимущества: удобный интерфейс, быстрая обработка запросов, дополнительная информация об объекте недвижимости (например, история собственников).
• ➕ Необходимые документы: ИНН физического лица или код ЕГРПОУ юридического лица.
• 🕐 Срок получения: от нескольких минут до нескольких часов.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН онлайн:

1. Выберите удобный для вас онлайн-сервис.
2. Авторизуйтесь на сайте.
3. Найдите раздел, посвященный получению выписок из ЕГРН.
4. Заполните форму запроса: укажите тип выписки, кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, сведения о заявителе.
5. Оплатите госпошлину онлайн.
6. Получите выписку в электронном виде на указанный вами адрес электронной почты.

🏢 Как получить выписку из ЕГРН офлайн: традиционные способы 🚶‍♂️🚶‍♀️

Несмотря на развитие онлайн-сервисов, некоторые предпочитают получать выписку из ЕГРН традиционными способами:

1. Личное обращение в МФЦ (Мои Документы):

• ➕ Преимущества: широкая сеть отделений, возможность получить консультацию специалиста.
• ➖ Недостатки: возможны очереди.
• ➕ Необходимые документы: паспорт, заявление на получение выписки.
• 🕐 Срок получения: до 3 рабочих дней.

2. Личное обращение в Росреестр:

• ➕ Преимущества: обращение напрямую в орган, ответственный за ведение ЕГРН.
• ➖ Недостатки: ограниченное количество отделений, возможны очереди.
• ➕ Необходимые документы: паспорт, заявление на получение выписки.
• 🕐 Срок получения: до 3 рабочих дней.

3. Заказ выписки по почте:

• ➕ Преимущества: не нужно никуда ехать, выписка будет доставлена по почте.
• ➖ Недостатки: самый долгий способ получения выписки.
• ➕ Необходимые документы: заявление на получение выписки, копия паспорта, квитанция об оплате госпошлины.
• 🕐 Срок получения: до 7 рабочих дней + время на почтовую пересылку.

❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. ❓ Какую информацию содержит выписка из ЕГРН?

✅ Выписка из ЕГРН содержит следующие сведения об объекте недвижимости:

• Кадастровый номер
• Адрес
• Площадь
• Информация о собственнике (ФИО или наименование юридического лица)
• Наличие обременений (залог, арест и т.д.)
• Кадастровая стоимость

2. ❓ Сколько стоит выписка из ЕГРН?

✅ Стоимость выписки из ЕГРН зависит от способа ее получения, вида выписки и статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Актуальную информацию о стоимости можно узнать на сайте Росреестра или Госуслуг.

3. ❓ Какой срок действия выписки из ЕГРН?

✅ Законодательство РФ не устанавливает срок действия выписки из ЕГРН. Однако, рекомендуется использовать выписку, полученную не позднее 1 месяца назад, так как информация в ЕГРН постоянно обновляется.

4. ❓ Кто может получить выписку из ЕГРН?

✅ Получить выписку из ЕГРН может любой гражданин, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели.

5. ❓ Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?

✅ В случае обнаружения ошибки в выписке из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.

📌 Заключение

Получить выписку из ЕГРН несложно, если знать, какие существуют способы и какие документы для этого нужны. Выберите наиболее удобный для вас вариант — онлайн или офлайн — и следуйте нашим инструкциям.