Как получить выписку из ЕГРН юридическому лицу через госуслуги

В современном мире 🌎, где информация ценится на вес золота 💰, доступ к достоверным данным о недвижимости 🏘️ становится критически важным. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 📑 — это кладезь сведений о любой недвижимости в России. В этой статье мы подробно разберем, как юридическому лицу получить выписку из ЕГРН, используя все доступные способы.

1. Зачем юридическому лицу может понадобиться выписка из ЕГРН? 🤔
2. Способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц 💻
3. Как получить выписку из ЕГРЮЛ бесплатно юридическому лицу 🆓
4. Как заказать выписку из ЕГРН не собственнику? 🔐
5. Полезные советы и выводы ✅
6. FAQ ❓

Зачем юридическому лицу может понадобиться выписка из ЕГРН? 🤔

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и содержащий полную информацию о ней. Юридическому лицу она может понадобиться в самых разных ситуациях:

• Проверка контрагента перед сделкой 🤝. Прежде чем заключать договор купли-продажи, аренды или залога недвижимости, важно убедиться в надежности партнера. Выписка из ЕГРН позволит проверить, действительно ли компания владеет недвижимостью, которую предлагает, и нет ли на ней обременений (например, ареста или залога).
• Оформление сделки с недвижимостью 🏢. Для регистрации сделки с недвижимостью в Росреестре необходима выписка из ЕГРН.
• Судебные разбирательства ⚖️. Выписка из ЕГРН может быть использована в качестве доказательства в суде по делам, связанным с недвижимостью.
• Получение кредита под залог недвижимости 🏦. Банки требуют выписку из ЕГРН для оценки залоговой стоимости недвижимости.
• Проведение аудита 📊. Выписка из ЕГРН необходима для проведения аудита, связанного с недвижимостью.

Способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц 💻

Существует несколько способов получить выписку из ЕГРН:

1. Онлайн через портал Госуслуг 🌐

• Простота и удобство: этот способ самый быстрый и удобный, так как позволяет заказать выписку, не выходя из офиса 🏢.
• Электронная подпись: для получения выписки понадобится электронная подпись 🔑.
• Пошаговая инструкция:

1. Авторизуйтесь на портале Госуслуг под учетной записью юридического лица. Убедитесь, что ваша учетная запись подтверждена.
2. В каталоге услуг найдите раздел «Предоставление сведений из ЕГРН».
3. Выберите вид выписки: электронная или бумажная.
4. Заполните заявление, указав данные юридического лица и кадастровый номер объекта недвижимости.
5. Оплатите госпошлину (размер госпошлины зависит от вида выписки и срожности запроса).
6. Дождитесь готовности выписки (срок предоставления услуги — от нескольких часов до нескольких дней).
2. Онлайн через сайт Росреестра 📑

• Альтернативный вариант: похож на получение выписки через Госуслуги.
• Электронная подпись: также потребуется электронная подпись.
• Порядок действий:

1. Перейдите на сайт Росреестра.
2. Выберите раздел «Электронные услуги и сервисы».
3. Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
4. Далее действуйте по аналогии с порталом Госуслуг: заполните заявление, оплатите госпошлину и дождитесь готовности выписки.
3. Личное обращение в МФЦ 🚶‍♂️

• Оффлайн-способ: подходит тем, кто предпочитает личный контакт.
• Необходимые документы: возьмите с собой паспорт 🪪 и документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица.
• Заявление и оплата: в МФЦ вам помогут заполнить заявление и оплатить госпошлину.
• Срок получения: готовность выписки — от нескольких дней до недели.

4. Заказ бумажной версии 📄

• Традиционный формат: некоторые организации требуют выписку в бумажном виде.
• Доставка Почтой России: выписку можно заказать с доставкой Почтой России 📬.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ бесплатно юридическому лицу 🆓

• Информация о компании: выписка из ЕГРЮЛ содержит основные сведения о юридическом лице: наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес, данные о руководителе и учредителях.
• Бесплатный доступ: получить выписку из ЕГРЮЛ можно бесплатно на сайте Федеральной налоговой службы (nalog.ru)
• Пошаговая инструкция:

1. Перейдите на сайт nalog.ru.
2. В разделе «Электронные сервисы» выберите «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента».
3. Введите ИНН или ОГРН интересующего вас юридического лица.
4. Скачайте выписку в формате PDF.

Как заказать выписку из ЕГРН не собственнику? 🔐

• Ограниченный доступ: получить выписку из ЕГРН на чужую недвижимость может только собственник или его представитель по нотариальной доверенности.
• Защита персональных данных: это сделано для защиты прав собственников и конфиденциальности персональных данных.

Полезные советы и выводы ✅

• Проверяйте актуальность выписки: срок действия выписки из ЕГРН — 1 месяц.
• Обращайте внимание на вид выписки: существуют разные виды выписок, содержащие различный объем информации. Выбирайте вид выписки, соответствующий вашим целям.
• Используйте электронные сервисы: получение выписки онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра — самый быстрый и удобный способ.

FAQ ❓

• Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость выписки зависит от вида выписки, способа получения и срочности. Цены варьируются от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей.

• Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Срок действия выписки из ЕГРН — 1 месяц с даты ее формирования.

• Можно ли получить выписку из ЕГРН задним числом?

Нет, получить выписку из ЕГРН задним числом невозможно. Выписка формируется на момент ее запроса.

• Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?

Если вы обнаружили ошибку в выписке, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.

Надеемся, эта статья помогла вам разобраться в тонкостях получения выписки из ЕГРН для юридических лиц.