Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок юр лица

В мире бизнеса информация о недвижимости — это ценный актив. 💼 Хотите ли вы купить земельный участок, взять его в аренду или просто проверить добросовестность партнера, вам понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ содержит всю необходимую информацию об объекте: от его местоположения и площади до наличия обременений и истории собственников.

В этой статье мы подробно разберем, как юридическому лицу получить выписку из ЕГРН, какие существуют способы подачи заявки и сколько это стоит.

1. 🔍 Способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц 🔍
2. 📑 Виды выписок из ЕГРН 📑
3. 📝 Подробная инструкция по получению выписки из ЕГРН для юридических лиц 📝
4. 💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц 💰
5. 📌 Полезные советы 📌
6. 💡 Выводы 💡
7. ❓ Часто задаваемые вопросы ❓

🔍 Способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц 🔍

Юридические лица могут получить выписку из ЕГРН несколькими способами:

• Личное обращение в Росреестр: Этот способ подойдет тем, кто предпочитает решать вопросы напрямую. 🏢 Вам нужно будет лично посетить отделение Росреестра, предоставить необходимые документы (паспорт представителя организации, доверенность, если обращается не руководитель, и квитанцию об оплате госпошлины) и написать заявление.
• Онлайн-заказ через сайт Росреестра: Этот вариант — самый быстрый и удобный. 💻 Вам не нужно никуда идти, достаточно иметь доступ к интернету и электронную подпись.
• Онлайн-заказ через портал Госуслуг: Еще один способ получить выписку онлайн — это воспользоваться порталом Госуслуг. 📱 Этот вариант также потребует наличия подтвержденной учетной записи и электронной подписи.
• Обращение в МФЦ: Если вы предпочитаете личное общение, но не хотите стоять в очередях в Росреестре, вы можете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). 🤝 Там вам помогут заполнить заявление и оплатить госпошлину.

📑 Виды выписок из ЕГРН 📑

Прежде чем заказывать выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна. Существует несколько видов выписок из ЕГРН, каждый из которых содержит определенный набор данных:

• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Этот вид выписки содержит основную информацию об объекте, включая его кадастровый номер, адрес, площадь, категорию земель, вид разрешенного использования, а также сведения о собственнике и зарегистрированных правах на объект.
• Выписка о переходе прав на объект недвижимости: Эта выписка содержит информацию обо всех зарегистрированных переходах прав на объект недвижимости, начиная с момента его постановки на кадастровый учет.
• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: Эта выписка содержит информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости на определенную дату.
• Выписка о содержании правоустанавливающих документов: Эта выписка содержит информацию о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

📝 Подробная инструкция по получению выписки из ЕГРН для юридических лиц 📝

Рассмотрим подробнее каждый из способов получения выписки:

1. Личное обращение в Росреестр:

• Подготовьте необходимые документы: паспорт представителя организации, доверенность (если обращается не руководитель), квитанцию об оплате госпошлины.
• Обратитесь в отделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
• Напишите заявление на получение выписки.
• Оплатите госпошлину.
• Получите выписку в указанный в заявлении срок.

2. Онлайн-заказ через сайт Росреестра:

• Зайдите на сайт Росреестра (rosreestr.ru).
• Выберите раздел «Электронные услуги и сервисы».
• Выберите услугу «Получение сведений из ЕГРН».
• Заполните форму запроса, указав вид выписки, кадастровый номер объекта недвижимости или адрес, а также способ получения выписки (в электронном виде или на бумажном носителе).
• Подпишите запрос электронной подписью.
• Оплатите госпошлину.
• Получите выписку в указанный в запросе срок.

3. Онлайн-заказ через портал Госуслуг:

• Зайдите на портал Госуслуг (gosuslugi.ru).
• Авторизуйтесь под своей учетной записью.
• Выберите раздел «Каталог услуг».
• Выберите категорию «Недвижимость».
• Выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
• Заполните форму запроса, указав вид выписки, кадастровый номер объекта недвижимости или адрес, а также способ получения выписки (в электронном виде или на бумажном носителе).
• Подпишите запрос электронной подписью.
• Оплатите госпошлину.
• Получите выписку в указанный в запросе срок.

4. Обращение в МФЦ:

• Подготовьте необходимые документы: паспорт представителя организации, доверенность (если обращается не руководитель).
• Обратитесь в ближайший МФЦ.
• Обратитесь к специалисту и сообщите, что вам нужна выписка из ЕГРН.
• Специалист поможет вам заполнить заявление и оплатить госпошлину.
• Получите расписку о приеме документов и информацию о сроках готовности выписки.
• В указанный срок обратитесь в МФЦ для получения выписки.

💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц 💰

Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц зависит от вида выписки, способа ее получения (в электронном виде или на бумажном носителе), а также от срочности ее предоставления.

• Электронная выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обойдется в 1270 рублей.
• Бумажная версия этой же выписки будет стоить 2500 рублей.

Сроки предоставления выписки также зависят от выбранного способа:

• Электронная выписка обычно предоставляется в течение 1-3 рабочих дней.
• Бумажная версия может изготавливаться до 5 рабочих дней.

📌 Полезные советы 📌

• Перед заказом выписки убедитесь, что вам известен кадастровый номер объекта недвижимости.
• Если вы заказываете выписку в электронном виде, убедитесь, что у вас установлено необходимое программное обеспечение для ее открытия.
• Если вы заказываете выписку на бумажном носителе, уточните в Росреестре или МФЦ, какие документы вам необходимо будет предоставить для ее получения.

💡 Выводы 💡

Получение выписки из ЕГРН — это несложная процедура, которая не займет много времени. Выбрав удобный для вас способ, вы сможете получить всю необходимую информацию об объекте недвижимости в кратчайшие сроки.

❓ Часто задаваемые вопросы ❓

1. Можно ли получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, находящийся в другом регионе?

Да, вы можете получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, находящийся в любом регионе России. Для этого вам необходимо указать адрес объекта недвижимости при заполнении запроса.

2. Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Срок действия выписки из ЕГРН законодательно не установлен. Однако, учитывая, что информация в ЕГРН постоянно обновляется, рекомендуется использовать выписку, полученную не позднее 1 месяца до ее предъявления.

3. Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?

Если вы обнаружили ошибку в выписке из ЕГРН, вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наличие ошибки.