Как получить выписку из ЕГРН на юр лицо

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 🗃️ — это кладезь информации о недвижимости в России. В нем хранятся сведения о собственниках, характеристиках объектов, обременениях и многое другое. Юридическим лицам 💼 часто требуется получать выписки из ЕГРН, например, при проведении сделок, судебных разбирательствах, проверке контрагентов.

В этой статье мы разберем все доступные способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц, а также подробно рассмотрим каждый шаг процесса. 🧭

1. 💻 Электронные способы получения выписки
2. 1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) 🖥️
3. 2. Сайт Росреестра (rosreestr.ru) 🌐
4. 📄 Бумажные способы получения выписки
5. 1. Обращение в МФЦ «Мои документы» 🏛️
6. 2. Обращение в отделение Росреестра 🏢
7. 📑 Виды выписок из ЕГРН для юридических лиц
8. 💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц
9. | Вид выписки | Электронная | Бумажная (МФЦ) | Бумажная (Росреестр) |
10. 💡 Полезные советы
11. 📌 Выводы
12. ❓ Часто задаваемые вопросы

💻 Электронные способы получения выписки

Цифровизация значительно упростила получение государственных услуг, и получение выписки из ЕГРН не стало исключением. Существует два основных способа получить электронную выписку:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) 🖥️

• Шаг 1: Авторизация. Зайдите на сайт Госуслуг под учетной записью юридического лица. Важно: учетная запись должна быть подтверждена.
• Шаг 2: Выбор услуги. В каталоге услуг найдите раздел «Предоставление сведений из ЕГРН» или воспользуйтесь поиском по сайту.
• Шаг 3: Заполнение заявления. Выберите тип выписки «Получить онлайн-выписку», укажите объект недвижимости (кадастровый номер, адрес) и способ получения (в личный кабинет на Госуслугах или по электронной почте).
• Шаг 4: Оплата госпошлины. Оплатите госпошлину онлайн с помощью банковской карты, электронного кошелька или мобильного телефона.
• Шаг 5: Получение выписки. Электронная выписка будет сформирована в течение нескольких минут и направлена выбранным вами способом.

2. Сайт Росреестра (rosreestr.ru) 🌐

• Шаг 1: Переход в раздел. На сайте Росреестра найдите раздел «Электронные услуги и сервисы» и выберите «Получение сведений из ЕГРН».
• Шаг 2: Заполнение запроса. Укажите тип выписки, способ получения (электронная почта) и данные объекта недвижимости.
• Шаг 3: Оплата госпошлины. Оплатите госпошлину онлайн, выбрав удобный способ оплаты.
• Шаг 4: Получение выписки. Ссылка на скачивание выписки будет отправлена на указанную вами электронную почту.

Преимущества электронных способов:

• Скорость: получение выписки занимает всего несколько минут. 🚀
• Удобство: не нужно никуда ехать, все делается онлайн. 💻
• Доступность: получить выписку можно в любое время суток, из любой точки мира. 🌎

📄 Бумажные способы получения выписки

Несмотря на развитие электронных сервисов, иногда требуется получить бумажную версию выписки из ЕГРН, например, для предоставления в органы государственной власти или нотариусу. В этом случае у юридических лиц есть два варианта:

1. Обращение в МФЦ «Мои документы» 🏛️

• Шаг 1: Запись на прием. Запишитесь на прием в удобный для вас МФЦ через сайт или по телефону.
• Шаг 2: Посещение МФЦ. Придите в назначенное время с паспортом и документами, подтверждающими полномочия представителя юридического лица.
• Шаг 3: Заполнение заявления. Сотрудник МФЦ поможет вам заполнить заявление на получение выписки.
• Шаг 4: Оплата госпошлины. Оплатите госпошлину в терминале МФЦ или в отделении банка.
• Шаг 5: Получение выписки. Срок изготовления бумажной выписки составляет от 3 до 7 рабочих дней. Получить ее можно будет в том же МФЦ.

2. Обращение в отделение Росреестра 🏢

Процедура получения выписки в отделении Росреестра аналогична обращению в МФЦ.

Преимущества бумажных способов:

• Официальность: бумажная выписка с синей печатью обладает большей юридической силой. 🪪
• Надежность: некоторые организации до сих пор неохотно принимают электронные документы.

📑 Виды выписок из ЕГРН для юридических лиц

В зависимости от цели получения информации, юридические лица могут заказать разные виды выписок:

• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Содержит информацию о собственнике, кадастровой стоимости, площади, обременениях и т.д.
• Выписка о переходе прав на объект недвижимости. Содержит историю всех сделок с объектом недвижимости.
• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Содержит информацию о кадастровой стоимости объекта на определенную дату.
• Выписка о содержании правоустанавливающих документов. Содержит информацию о документах, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.

💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц

Стоимость выписки зависит от ее вида, способа получения и срочности.

| Вид выписки | Электронная | Бумажная (МФЦ) | Бумажная (Росреестр) |

|||||

| Об объекте недвижимости | от 350 руб. | от 750 руб. | от 400 руб. |

| О переходе прав | от 400 руб. | от 800 руб. | от 450 руб. |

| О кадастровой стоимости | от 250 руб. | от 650 руб. | от 300 руб. |

💡 Полезные советы

• Проверяйте информацию: перед подачей запроса на выписку убедитесь в правильности кадастрового номера или адреса объекта недвижимости.
• Используйте электронные сервисы: это значительно сэкономит ваше время и деньги.
• Обращайтесь за помощью: если у вас возникли трудности с получением выписки, обратитесь за помощью к специалистам МФЦ или Росреестра.

📌 Выводы

Получение выписки из ЕГРН — необходимая процедура для юридических лиц при проведении различных операций с недвижимостью. Благодаря развитию электронных сервисов, этот процесс стал простым, быстрым и удобным.

❓ Часто задаваемые вопросы

• ❓ Какой срок действия выписки из ЕГРН?
• Срок действия выписки законодательно не установлен. Однако, рекомендуется использовать свежие выписки, так как информация в ЕГРН постоянно обновляется.
• ❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН на иностранное юридическое лицо?
• Да, иностранные юридические лица также могут получить выписку из ЕГРН.
• ❓ Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?
• Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.