Как получить выписку из ЕГРН на юр лицо
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 🗃️ — это кладезь информации о недвижимости в России. В нем хранятся сведения о собственниках, характеристиках объектов, обременениях и многое другое. Юридическим лицам 💼 часто требуется получать выписки из ЕГРН, например, при проведении сделок, судебных разбирательствах, проверке контрагентов.
В этой статье мы разберем все доступные способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц, а также подробно рассмотрим каждый шаг процесса. 🧭- 💻 Электронные способы получения выписки
- 1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) 🖥️
- 2. Сайт Росреестра (rosreestr.ru) 🌐
- 📄 Бумажные способы получения выписки
- 1. Обращение в МФЦ «Мои документы» 🏛️
- 2. Обращение в отделение Росреестра 🏢
- 📑 Виды выписок из ЕГРН для юридических лиц
- 💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц
- | Вид выписки | Электронная | Бумажная (МФЦ) | Бумажная (Росреестр) |
- 💡 Полезные советы
- 📌 Выводы
- ❓ Часто задаваемые вопросы
💻 Электронные способы получения выписки
Цифровизация значительно упростила получение государственных услуг, и получение выписки из ЕГРН не стало исключением. Существует два основных способа получить электронную выписку:
1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) 🖥️
- Шаг 1: Авторизация. Зайдите на сайт Госуслуг под учетной записью юридического лица. Важно: учетная запись должна быть подтверждена.
- Шаг 2: Выбор услуги. В каталоге услуг найдите раздел «Предоставление сведений из ЕГРН» или воспользуйтесь поиском по сайту.
- Шаг 3: Заполнение заявления. Выберите тип выписки «Получить онлайн-выписку», укажите объект недвижимости (кадастровый номер, адрес) и способ получения (в личный кабинет на Госуслугах или по электронной почте).
- Шаг 4: Оплата госпошлины. Оплатите госпошлину онлайн с помощью банковской карты, электронного кошелька или мобильного телефона.
- Шаг 5: Получение выписки. Электронная выписка будет сформирована в течение нескольких минут и направлена выбранным вами способом.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.ru) 🌐
- Шаг 1: Переход в раздел. На сайте Росреестра найдите раздел «Электронные услуги и сервисы» и выберите «Получение сведений из ЕГРН».
- Шаг 2: Заполнение запроса. Укажите тип выписки, способ получения (электронная почта) и данные объекта недвижимости.
- Шаг 3: Оплата госпошлины. Оплатите госпошлину онлайн, выбрав удобный способ оплаты.
- Шаг 4: Получение выписки. Ссылка на скачивание выписки будет отправлена на указанную вами электронную почту.
- Скорость: получение выписки занимает всего несколько минут. 🚀
- Удобство: не нужно никуда ехать, все делается онлайн. 💻
- Доступность: получить выписку можно в любое время суток, из любой точки мира. 🌎
📄 Бумажные способы получения выписки
Несмотря на развитие электронных сервисов, иногда требуется получить бумажную версию выписки из ЕГРН, например, для предоставления в органы государственной власти или нотариусу. В этом случае у юридических лиц есть два варианта:
1. Обращение в МФЦ «Мои документы» 🏛️
- Шаг 1: Запись на прием. Запишитесь на прием в удобный для вас МФЦ через сайт или по телефону.
- Шаг 2: Посещение МФЦ. Придите в назначенное время с паспортом и документами, подтверждающими полномочия представителя юридического лица.
- Шаг 3: Заполнение заявления. Сотрудник МФЦ поможет вам заполнить заявление на получение выписки.
- Шаг 4: Оплата госпошлины. Оплатите госпошлину в терминале МФЦ или в отделении банка.
- Шаг 5: Получение выписки. Срок изготовления бумажной выписки составляет от 3 до 7 рабочих дней. Получить ее можно будет в том же МФЦ.
2. Обращение в отделение Росреестра 🏢
Процедура получения выписки в отделении Росреестра аналогична обращению в МФЦ.
Преимущества бумажных способов:- Официальность: бумажная выписка с синей печатью обладает большей юридической силой. 🪪
- Надежность: некоторые организации до сих пор неохотно принимают электронные документы.
📑 Виды выписок из ЕГРН для юридических лиц
В зависимости от цели получения информации, юридические лица могут заказать разные виды выписок:
- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Содержит информацию о собственнике, кадастровой стоимости, площади, обременениях и т.д.
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости. Содержит историю всех сделок с объектом недвижимости.
- Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Содержит информацию о кадастровой стоимости объекта на определенную дату.
- Выписка о содержании правоустанавливающих документов. Содержит информацию о документах, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.
💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц
Стоимость выписки зависит от ее вида, способа получения и срочности.
| Вид выписки | Электронная | Бумажная (МФЦ) | Бумажная (Росреестр) |
|||||
| Об объекте недвижимости | от 350 руб. | от 750 руб. | от 400 руб. |
| О переходе прав | от 400 руб. | от 800 руб. | от 450 руб. |
| О кадастровой стоимости | от 250 руб. | от 650 руб. | от 300 руб. |
💡 Полезные советы
- Проверяйте информацию: перед подачей запроса на выписку убедитесь в правильности кадастрового номера или адреса объекта недвижимости.
- Используйте электронные сервисы: это значительно сэкономит ваше время и деньги.
- Обращайтесь за помощью: если у вас возникли трудности с получением выписки, обратитесь за помощью к специалистам МФЦ или Росреестра.
📌 Выводы
Получение выписки из ЕГРН — необходимая процедура для юридических лиц при проведении различных операций с недвижимостью. Благодаря развитию электронных сервисов, этот процесс стал простым, быстрым и удобным.
❓ Часто задаваемые вопросы
- ❓ Какой срок действия выписки из ЕГРН?
- Срок действия выписки законодательно не установлен. Однако, рекомендуется использовать свежие выписки, так как информация в ЕГРН постоянно обновляется.
- ❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН на иностранное юридическое лицо?
- Да, иностранные юридические лица также могут получить выписку из ЕГРН.
- ❓ Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?
- Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.