Как получить выписку из Единого госреестра
В современном мире 🌍 информация о недвижимости 🏘️ играет ключевую роль. Будь вы покупателем, продавцом или просто хотите удостовериться в юридической чистоте объекта, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) станет вашим незаменимым помощником 🧰.
Этот документ 📄 содержит исчерпывающие сведения об объекте: от его точного адреса 📍 и площади 📏 до истории собственников 👥 и наличия обременений 🚧.
В этой статье мы подробно разберем, как получить выписку из ЕГРН онлайн 💻, какие данные для этого потребуются и на что обратить внимание при оформлении запроса 🤔.
- 💻 Как получить выписку из ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция
- 1️⃣ Авторизация на портале Госуслуг
- 2️⃣ Поиск услуги «Предоставление сведений из ЕГРН»
- 3️⃣ Выбор вида выписки и заполнение заявки
- 4️⃣ Оплата государственной пошлины
- 5️⃣ Получение выписки
- 💡 Дополнительные возможности получения выписки из ЕГРН
- 📌 Полезные советы
- 🚀 Заключение
- ❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
💻 Как получить выписку из ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция
Получить выписку из ЕГРН стало проще простого благодаря цифровизации государственных услуг 😊. Больше не нужно тратить время на очереди в МФЦ 🏢 — достаточно иметь под рукой компьютер 💻 или смартфон 📱 с выходом в интернет 🌐.
1️⃣ Авторизация на портале Госуслуг
Первым шагом на пути к получению выписки станет авторизация на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/). Если у вас еще нет учетной записи, потребуется пройти несложную процедуру регистрации.
Важно: для заказа выписки из ЕГРН вам понадобится подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Подтвердить учетную запись можно несколькими способами:
- Лично посетив центр обслуживания пользователей.
- Онлайн, используя подтвержденную учетную запись банка (Сбербанк, Тинькофф и др.).
- Почтой, заказав код подтверждения по почте России.
2️⃣ Поиск услуги «Предоставление сведений из ЕГРН»
После авторизации на портале Госуслуг воспользуйтесь поисковой строкой 🔍, чтобы найти услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
3️⃣ Выбор вида выписки и заполнение заявки
На странице услуги вам будет предложено выбрать вид выписки из ЕГРН. Существуют различные виды выписок, каждый из которых содержит определенный набор сведений об объекте недвижимости. Выбирайте тот вид, который соответствует вашим целям.
Основные виды выписок из ЕГРН:- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: содержит информацию о виде объекта, его площади, кадастровом номере, собственнике, наличии обременений.
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости: отражает историю смены собственников объекта.
- Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: содержит информацию о кадастровой стоимости объекта на определенную дату.
После выбора вида выписки необходимо заполнить заявку, указав в ней:
- Вид объекта недвижимости: квартира, дом, земельный участок и т.д.
- Кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
- Способ получения выписки: в электронном виде или на бумажном носителе.
Важно: убедитесь в правильности введенных данных, чтобы избежать ошибок в выписке.
4️⃣ Оплата государственной пошлины
За предоставление выписки из ЕГРН взимается государственная пошлина. Оплатить ее можно непосредственно на портале Госуслуг удобным для вас способом: банковской картой 💳, электронным кошельком 💰 или со счета мобильного телефона 📱.
5️⃣ Получение выписки
После оплаты госпошлины выписка из ЕГРН будет сформирована и направлена вам в течение 3 рабочих дней. Выписка в электронном виде будет доступна для скачивания в личном кабинете на портале Госуслуг.
Важно: электронная выписка из ЕГРН, подписанная электронной подписью Росреестра, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ.
💡 Дополнительные возможности получения выписки из ЕГРН
Помимо портала Госуслуг, получить выписку из ЕГРН можно и другими способами:
- Через сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/): процедура заказа выписки на сайте Росреестра аналогична описанной выше.
- Через МФЦ: обратившись в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
- С помощью API Росреестра: данный способ подходит для получения сведений из ЕГРН в автоматическом режиме и чаще всего используется юридическими лицами и предпринимателями.
📌 Полезные советы
- Проверяйте актуальность выписки: сведения в ЕГРН постоянно обновляются, поэтому рекомендуется заказывать выписку непосредственно перед сделкой с недвижимостью.
- Храните выписку в надежном месте: выписка из ЕГРН — важный документ, который подтверждает ваши права на недвижимость.
- Будьте бдительны: не доверяйте получение выписки из ЕГРН сомнительным посредникам.
🚀 Заключение
Получение выписки из ЕГРН — важный шаг при проведении любых операций с недвижимостью. Благодаря цифровизации государственных услуг эта процедура стала максимально простой и доступной. Следуйте нашей пошаговой инструкции, и вы без труда получите необходимый документ в кратчайшие сроки!
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от вида выписки, способа ее получения (в электронном виде или на бумажном носителе) и статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Актуальную информацию о стоимости можно найти на сайте Росреестра или портале Госуслуг.
- Какой срок действия выписки из ЕГРН?
Законодательством не установлен срок действия выписки из ЕГРН. Однако, как правило, организации и учреждения принимают выписки, полученные не ранее чем за 30 дней до момента обращения.
- Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?
Если вы обнаружили ошибку в выписке из ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наличие ошибки.