Как получить выписку ЕГРН юр лицу

В современном мире бизнеса информация — это ценнейший актив 💰. Особенно важно иметь доступ к достоверным и актуальным данным о потенциальных партнерах, конкурентах и объектах недвижимости 🏘️. Именно здесь на помощь приходит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — кладезь информации о всех объектах недвижимости в России 🇷🇺. В этой статье мы подробно разберем, как юридическому лицу получить выписку из ЕГРН, какие существуют способы и на что обратить внимание.

1. 📑 Виды выписок из ЕГРН для юридических лиц
2. 💻 Способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц
3. 📝 Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН через Госуслуги
4. 💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц
5. ⚠️ Важные моменты при получении выписки из ЕГРН
6. 🔎 Альтернативный вариант: получение выписки из ЕГРЮЛ
7. 💡 Заключение
8. ❓ Часто задаваемые вопросы

📑 Виды выписок из ЕГРН для юридических лиц

Прежде чем погружаться в детали процесса получения выписки, важно понимать, какие именно данные вам нужны. В зависимости от цели, вы можете запросить разные виды выписок:

• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Содержит информацию о площади, кадастровой стоимости, адресе объекта, а также о зарегистрированных правах на него (собственность, аренда, залог и т.д.).
• Выписка о переходе прав на объект недвижимости: Отражает историю смены собственников объекта недвижимости.
• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: Содержит информацию о кадастровой стоимости объекта на определенную дату.
• Выписка о содержании правоустанавливающих документов: Включает копии документов, на основании которых были зарегистрированы права на объект недвижимости.

💻 Способы получения выписки из ЕГРН для юридических лиц

Существует несколько способов получить заветную выписку, каждый из которых имеет свои особенности:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru):

• Плюсы: Удобный и быстрый способ, доступен 24/7, есть возможность оплаты госпошлины онлайн.
• Минусы: Требуется подтвержденная учетная запись на портале.

2. Сайт Росреестра (rosreestr.ru):

• Плюсы: Не требует регистрации на портале Госуслуг.
• Минусы: Интерфейс сайта может показаться сложным для неподготовленного пользователя.

3. Многофункциональные центры (МФЦ):

• Плюсы: Можно получить консультацию специалиста, не требуется самостоятельная работа с электронными сервисами.
• Минусы: Обычно дольше, чем получение выписки онлайн, могут быть очереди.

📝 Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН через Госуслуги

Рассмотрим подробнее процесс получения выписки через портал Госуслуг, как наиболее удобный и доступный способ:

1. Авторизация: Войдите на портал Госуслуг под учетной записью юридического лица. Убедитесь, что ваша учетная запись подтверждена.
2. Выбор услуги: В каталоге услуг найдите раздел «Предоставление сведений из ЕГРН».
3. Заполнение заявления: Укажите тип запрашиваемой выписки, кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.
4. Проверка данных: Внимательно проверьте все введенные данные, чтобы избежать ошибок и задержек в получении выписки.
5. Оплата госпошлины: Оплатите госпошлину онлайн с помощью банковской карты, электронного кошелька или мобильного телефона.
6. Получение выписки: Электронная выписка поступит в ваш личный кабинет на портале Госуслуг в течение нескольких дней. Выписка будет заверена электронной подписью Росреестра, что подтверждает ее юридическую силу.

💰 Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц

Стоимость выписки зависит от ее вида, способа получения и срочности. В среднем, электронная выписка обойдется юридическому лицу в 350-700 рублей, а бумажная — в 400-800 рублей.

⚠️ Важные моменты при получении выписки из ЕГРН

• Доступ к информации: Получить выписку из ЕГРН может только законный представитель юридического лица или лицо, действующее по доверенности.
• Срок действия выписки: Срок действия выписки из ЕГРН не ограничен, однако информация, содержащаяся в ней, может устареть.
• Проверка подлинности: Вы всегда можете проверить подлинность полученной выписки на сайте Росреестра.

🔎 Альтернативный вариант: получение выписки из ЕГРЮЛ

В некоторых случаях вам может понадобиться не выписка из ЕГРН, а выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Она содержит информацию о самой организации: наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес, виды деятельности и т.д.

Заказать выписку из ЕГРЮЛ можно на сайте Федеральной налоговой службы (nalog.ru).

💡 Заключение

Получение выписки из ЕГРН — важный этап при проведении различных операций с недвижимостью. Следуя нашей инструкции, вы сможете легко и быстро получить необходимую информацию и обезопасить себя от рисков.

❓ Часто задаваемые вопросы

• Какой срок действия выписки из ЕГРН?
• Срок действия выписки из ЕГРН не ограничен.
• Как проверить подлинность выписки из ЕГРН?
• Проверить подлинность выписки можно на сайте Росреестра.
• Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?
• Бесплатно получить выписку из ЕГРН могут только органы государственной власти и некоторые другие категории лиц.
• Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?
• В случае обнаружения ошибки необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.