Где получить выписку из гос реестра

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — важный этап при проведении любых операций с недвижимостью. Этот документ подтверждает право собственности и содержит актуальную информацию об объекте: площади, кадастровой стоимости, наличии обременений и т.д. 🏢

Раньше получение выписки было связано с очередями и бумажной волокитой 📃. Сегодня благодаря цифровизации процедура стала проще и доступнее. Существует несколько способов заказать выписку из ЕГРН, о которых мы подробно расскажем в этой статье. 🤓

1. 🏢 Способы получения выписки из ЕГРН: онлайн и офлайн 💻🚶‍♂️
2. 1️⃣ Личное посещение: МФЦ или Росреестр 🚶‍♀️🚶
3. 2️⃣ Онлайн-заказ: быстро и удобно 💻🚀
4. 📝 Виды выписок из ЕГРН: выбираем нужный 📑
5. 💰 Стоимость выписки из ЕГРН: госпошлина и способы оплаты 💳
6. 💡 Советы по получению выписки из ЕГРН
7. 🚀 Вывод
8. ❓ Часто задаваемые вопросы

🏢 Способы получения выписки из ЕГРН: онлайн и офлайн 💻🚶‍♂️

Вы можете выбрать наиболее удобный для вас вариант: обратиться лично в уполномоченный орган или оформить запрос онлайн. Рассмотрим подробно каждый из способов. 👇

1️⃣ Личное посещение: МФЦ или Росреестр 🚶‍♀️🚶

Традиционный способ — обращение в отделение Росреестра или Многофункциональный центр (МФЦ).

Преимущества:

• ✅ Возможность получить консультацию специалиста;
• ✅ Выдача бумажной версии документа с печатью.

Недостатки:

• ❌ Необходимость лично посещать учреждение;
• ❌ Возможные очереди и ожидание;
• ❌ Ограниченный график работы.

Порядок действий:

1. Сбор документов: паспорт, заявление (заполняется на месте), квитанция об оплате госпошлины.
2. Подача документов: обратитесь в ближайшее отделение МФЦ или Росреестра.
3. Получение выписки: срок выдачи зависит от вида выписки и загруженности организации. Обычно это занимает от 3 до 5 рабочих дней.

2️⃣ Онлайн-заказ: быстро и удобно 💻🚀

На сегодняшний день самый популярный и удобный способ — заказать выписку из ЕГРН онлайн. Существует два основных варианта:

1. Сайт Росреестра (rosreestr.ru):

• Плюсы: гарантированная достоверность информации, получение электронной выписки с ЭЦП (равнозначна бумажной).
• Минусы: необходимость регистрации на портале Госуслуг.

Порядок действий:

1. Авторизация: зайдите на сайт Росреестра под своей учетной записью Госуслуг.
2. Заполнение формы: выберите вид выписки, укажите кадастровый номер объекта или адрес, оплатите госпошлину онлайн.
3. Получение выписки: электронный документ поступит в ваш личный кабинет на сайте Росреестра в течение 3 рабочих дней.

2. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru):

• Плюсы: удобный интерфейс, возможность оплаты госпошлины со скидкой.
• Минусы: не всегда доступны все виды выписок.

Порядок действий:

1. Авторизация: войдите в свой аккаунт на Госуслугах.
2. Выбор услуги: найдите раздел «Предоставление сведений из ЕГРН».
3. Заполнение заявления: укажите данные объекта и заявителя, приложите необходимые документы (если требуется).
4. Оплата госпошлины: оплатите услугу онлайн со скидкой 30%.
5. Получение выписки: документ будет направлен в ваш личный кабинет на Госуслугах в течение 3 рабочих дней.

📝 Виды выписок из ЕГРН: выбираем нужный 📑

Прежде чем заказывать выписку, важно определиться с ее видом. Существует несколько типов выписок, каждая из которых содержит определенную информацию об объекте недвижимости.

Основные виды выписок:

1. Выписка о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: содержит общие сведения об объекте (площадь, кадастровый номер, адрес), информацию о собственнике, обременениях (залог, арест) и ограничениях. Это наиболее востребованный вид выписки.
2. Выписка о переходе прав на объект недвижимости: отражает историю смены собственников объекта.
3. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: содержит информацию о кадастровой стоимости объекта на определенную дату. Необходима для расчета налогов.
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов: включает копии документов, на основании которых возникло право собственности на объект.

💰 Стоимость выписки из ЕГРН: госпошлина и способы оплаты 💳

Размер госпошлины за предоставление выписки из ЕГРН зависит от вида выписки, статуса заявителя (физическое или юридическое лицо), формата документа (электронный или бумажный).

Примерные расценки на август 2023 года:

• Выписка о характеристиках и правах: 400 рублей — для физических лиц, 1300 рублей — для юридических лиц (электронный формат); 750 рублей — для физических лиц, 2200 рублей — для юридических лиц (бумажный формат).
• Выписка о переходе прав: 500 рублей — для физических лиц, 1700 рублей — для юридических лиц (электронный формат); 800 рублей — для физических лиц, 2500 рублей — для юридических лиц (бумажный формат).

Способы оплаты:

• Онлайн на сайте Росреестра или Госуслуг (банковская карта, электронные кошельки).
• В отделении банка по квитанции.

💡 Советы по получению выписки из ЕГРН

• Проверьте актуальность данных об объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес) перед подачей заявления.
• Внимательно заполняйте все поля в заявке, чтобы избежать отказа в предоставлении услуги.
• Сохраняйте квитанцию об оплате госпошлины до получения выписки.
• Электронная выписка с ЭЦП равнозначна бумажной и принимается всеми организациями.

🚀 Вывод

Получение выписки из ЕГРН — несложная процедура, которая занимает минимум времени при правильном подходе. Выбирайте наиболее удобный для вас способ: онлайн или офлайн, и следуйте нашим рекомендациям. 🙌

❓ Часто задаваемые вопросы

• ❓ Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Срок действия выписки законодательно не установлен. Однако рекомендуется использовать документ, полученный не позднее 1 месяца назад, так как информация в ЕГРН постоянно обновляется.

• ❓ Можно ли получить выписку на объект недвижимости, расположенный в другом регионе?

Да, вы можете заказать выписку на любой объект недвижимости на территории России независимо от вашего места жительства.

• ❓ Что делать, если в выписке обнаружена ошибка?

Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.

Как позвонить оператору Яндекс гоу